Abogado inmobiliario: alquileres, desahucios y compraventas
Una vivienda suele ser la decisión económica más importante de una familia. Un abogado inmobiliario revisa el contrato antes de firmar y actúa cuando surge el conflicto.
Qué asuntos lleva
- Alquileres: subidas, fianza, finalización
- Desahucios por impago o fin de contrato
- Compraventa y arras
- Comunidad de propietarios
- Defectos de construcción
Qué debes saber
En octubre de 2026 se aprobó el Real Decreto-ley 29/2026, con cambios en prórrogas, actualización y alquiler temporal. Comprueba su situación antes de actuar, porque los decretos-leyes deben ser convalidados por el Congreso.
Qué preguntar en la primera consulta
- ¿Mi contrato está afectado por las normas de 2026?
- ¿Hay plazo para impugnar el acuerdo?
- ¿Conviene una negociación previa?
- ¿Revisas el registro y las cargas?
Qué documentos llevar
- Contrato de alquiler o arras
- Recibos y comunicaciones
- Nota simple
- Actas de la comunidad
- Informes técnicos y fotografías
Herramientas útiles
Subida del alquiler
Comprueba si la subida que te piden es correcta con las reglas aprobadas en octubre de 2026.
Fianza de alquiler
Comprueba cuánto te pueden pedir de fianza y de garantía adicional.
Duración del alquiler
Introduce la fecha de inicio para ver los plazos de tu contrato de alquiler de vivienda.
Cuota de comunidad
Reparte el presupuesto de la comunidad o una derrama con tu cuota de participación.
Hipoteca
Comprueba la cuota de tu hipoteca y qué ahorras si adelantas dinero.
Guías
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Pendiente de revisar por el equipo jurídico.