Calculadora de fianza del alquiler
Comprueba cuánto te pueden pedir de fianza y de garantía adicional.
Tus datos no salen de tu dispositivo: el cálculo se hace en tu navegador. Es una estimación orientativa.
Cómo se calcula
La fianza legal es de un mes en vivienda y dos en otros usos. En vivienda, la garantía adicional no puede superar dos mensualidades en contratos de hasta 5 o 7 años.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo me devuelven la fianza?
Al terminar el contrato. Pasado un mes desde que entregas las llaves, genera interés legal si no se devuelve.
Fuentes oficiales
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Otras herramientas
Subida del alquiler
Comprueba si la subida que te piden es correcta con las reglas aprobadas en octubre de 2026.
Duración del alquiler
Introduce la fecha de inicio para ver los plazos de tu contrato de alquiler de vivienda.
Cuota de comunidad
Reparte el presupuesto de la comunidad o una derrama con tu cuota de participación.
Qué hacer si okupan tu vivienda
Según cómo entró el ocupante, qué es el inmueble y quién es el titular, la vía cambia. Comprueba cuál es la tuya.
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