Me han okupado la vivienda: asistente de vías legales
Según cómo entró el ocupante, qué es el inmueble y quién es el titular, la vía cambia. Comprueba cuál es la tuya.
Tus datos no salen de tu dispositivo: el cálculo se hace en tu navegador. Es una estimación orientativa.
Cómo se calcula
Primero se separa al okupa, sin título alguno, de quien entró con contrato o con tu permiso, porque la vía es distinta. Después se mira si es morada, lo que decide el delito, y quién es el titular, lo que decide la vía civil.
Preguntas frecuentes
¿Puedo cambiar la cerradura?
No lo hagas por tu cuenta si ya están dentro: puedes cometer un delito. Llama a la policía y consulta con un abogado.
¿Una segunda residencia es morada?
Puede serlo si desarrollas allí tu vida privada, aunque sea de vez en cuando. La Fiscalía lo entiende así en su Instrucción 1/2020.
¿Qué plazo hay?
La demanda para recobrar la posesión debe presentarse dentro del año siguiente al despojo (art. 439.1 LEC).
Fuentes oficiales
Guías relacionadas
- ¿Me pueden subir el alquiler? Límites y qué hacer si te lo suben
- El casero no me devuelve la fianza: cómo reclamarla paso a paso
- Desahucio por impago de alquiler: plazos y qué hacer si te demandan
- Tipos de arras: penitenciales, confirmatorias y penales, con ejemplos
- Vicios ocultos en una vivienda: plazos y cómo reclamar al vendedor
Otras herramientas
Subida del alquiler
Comprueba si la subida que te piden es correcta con las reglas aprobadas en octubre de 2026.
Fianza de alquiler
Comprueba cuánto te pueden pedir de fianza y de garantía adicional.
Duración del alquiler
Introduce la fecha de inicio para ver los plazos de tu contrato de alquiler de vivienda.
Cuota de comunidad
Reparte el presupuesto de la comunidad o una derrama con tu cuota de participación.
Pendiente de revisar por el equipo jurídico.