Defectos en vivienda nueva: calcula los plazos para reclamar
Comprueba si el defecto de tu vivienda está dentro de la garantía legal y hasta cuándo puedes reclamar.
Tus datos no salen de tu dispositivo: el cálculo se hace en tu navegador. Es una estimación orientativa.
Cómo se calcula
La garantía cuenta desde la recepción de la obra: 10 años para daños estructurales, 3 para habitabilidad y 1 para acabados (art. 17 LOE). Si el daño aparece dentro, hay 2 años para reclamar desde que se produce (art. 18.1 LOE).
Preguntas frecuentes
¿La recepción es la fecha de la escritura?
No necesariamente. Es la del acta de recepción de la obra; pídela.
¿Y si ha pasado la garantía?
Quizá quede otra vía, como el contrato o los vicios ocultos. Consulta el caso.
Fuentes oficiales
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Otras herramientas
Subida del alquiler
Comprueba si la subida que te piden es correcta con las reglas aprobadas en octubre de 2026.
Fianza de alquiler
Comprueba cuánto te pueden pedir de fianza y de garantía adicional.
Duración del alquiler
Introduce la fecha de inicio para ver los plazos de tu contrato de alquiler de vivienda.
Cuota de comunidad
Reparte el presupuesto de la comunidad o una derrama con tu cuota de participación.
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