Calculadora de deuda de alquiler y enervación del desahucio
Calcula cuánto reclamar por las rentas impagadas y si el inquilino aún podría evitar el desahucio pagando.
Tus datos no salen de tu dispositivo: el cálculo se hace en tu navegador. Es una estimación orientativa.
Cómo se calcula
Se multiplica la renta por las mensualidades impagadas y se suman otras cantidades a cargo del inquilino. Después se comprueban las dos excepciones del art. 22.4 LEC a la enervación: haberla usado antes y el requerimiento fehaciente con 30 días de antelación.
Preguntas frecuentes
¿Qué es enervar?
Evitar el desahucio pagando lo reclamado y lo adeudado en ese momento, dentro del plazo.
¿Incluye intereses?
No. Hay que añadirlos, junto con las rentas que venzan hasta la entrega.
Fuentes oficiales
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Otras herramientas
Subida del alquiler
Comprueba si la subida que te piden es correcta con las reglas aprobadas en octubre de 2026.
Fianza de alquiler
Comprueba cuánto te pueden pedir de fianza y de garantía adicional.
Duración del alquiler
Introduce la fecha de inicio para ver los plazos de tu contrato de alquiler de vivienda.
Cuota de comunidad
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